Die Liegenschaft besteht aus zwei Grundstücken und hat eine Größe von ca. 2092m² und befindet in einer sehr sonnigen leichten Hanglage in Halltal in der Nähe von Mariazell. Das Haus bietet ca. 300m² Wohnfläche, gesamt ca. 500m² Nutzfläche und wurde ca. 1961 errichtet.
Der Haupteingang des Hauses befindet sich um Erdgeschoss. Man erreicht diesen von der Zufahrt des Hauses über eine Treppe.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich und Zugang zu einem kleinen südseitigen Balkon, einem Schlafzimmer, einem Bad, einem WC und einem Vorraum. Weiters führt eine Treppe sowohl in das Obergeschoss als auch in den Keller.
Im Obergeschoss stehen sechs Zimmer, ein Lagerraum und zwei Bäder inkl. WC zur Verfügung. Einige der Zimmer haben einen Zugang zum großen südseitigen Balkon.
Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und bietet ein weiteres Zimmer.
Der Keller verfügt über eine Doppel- und eine Einzelgarage, vier Lager- bzw. Arbeitsräume und einen Heizraum.
Beheizt wird das Haus mittels Zentralheizung, welche mit Holz bestückt wird.
Das Haus befindet sich in einem dem Alter entsprechendem Zustand. In den letzten Jahren wurden nur kleinere Instandhaltungsarbeiten durchgeführt. Um den aktuellen Stand der Technik zu erlangen, sind somit diverse Erneuerungs- und Instandhaltungsarbeiten, wie z.B. die Erneuerung der Heizung, der Austausch von Fenster und Türen etc. anzuraten.
Grundsätzlich ist auch eine Teilung der bestehenden Grundstücke denkbar, um eine separate Bauparzelle zu erlangen.
In ca. 7 Minuten erreicht man mit dem Auto das Stadtzentrum von Mariazell. Dort finden Sie eine sehr gute Infrastruktur und natürlich auch die Basilika vor. In der näheren Umgebung gibt es eine Reihe weiterer Sehenswürdigkeiten und Naherholungsgebiete, wie zum Beispiel den Erlauf- und Hubertussee, die Ötschergräben sowie die Mariazeller Bürgeralpe.
Eine absolut sonnige Lage, ein sehr großer Garten, vielfältige Möglichkeiten einer zukünftigen Gestaltung und Nutzung, sowie sehr helle und freundliche Räume sind als Vorzüge dieses Hauses zu nennen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
