Sehr gepflegte 2 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss.
Die Wohnhausanlage befindet sich in der Nähe des Keplerplatzes und ist durch die U-Bahnlinie U1 verkehrstechnisch optimal angebunden.
Das Haus wurde nach dem 2. Weltkrieg wiedererrichtet und ist in einem guten und gepflegten Zustand.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift) und bietet auf ca. 48,19m² Wohnfläche einen geräumigen Wohnbereich (mit Küchenzeile, ca. 19m²), ein Schlafzimmer (ca. 16m²), ein neuwertiges Bad (mit Wanne, ca. 4,5m²), ein separates WC und einen Vorraum (ca. 5m²).
Die Wohnung ist Nord-Süd orientiert. An sämtlichen Fensterelementen sind Innenjalousien angebracht.
Die Wohnhausanlage liegt ca. 150m vom Keplerplatz bzw. der U1-Station – Keplerplatz entfernt. Von hier erreichen Sie in ca. 1 Minute den Wiener Hauptbahnhof.
Dieser bietet eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung, mit Zugverbindungen im Nah- und Fernverkehr, einer Reihe von Buslinien.
In der Umgebung gibt es eine sehr gute Infrastruktur. Weiters ist eine sehr rasche Anbindung an die A23 bzw. A2 gegeben.
Der absolute gepflegte Zustand dieser Wohnung im 1. Obergeschoss (ohne Lift), ein neuwertiges Bad, ein funktionaler Grundriss, eine sehr gute Lage in Favoriten, sowie eine optimale Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung sind als Vorzüge dieser Wohnung zu nennen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
