Traumhafte Altbauwohnung - direkt im Zentrum

8630 Mariazell

Beschreibung

Wunderschöne Altbauwohnung in absoluter Toplage von Mariazell.

In einem prachtvoll renovierten Jahrhundertwendehaus direkt im Zentrum von Mariazell kommt eine sehr exklusive Wohnung inklusive Balkon zum Verkauf. Das Haus wurde vor einigen Jahren grundlegend saniert und modernisiert, ohne dabei die äußere Gestalt des Hauses zu beeinträchtigen.

Die sehr gepflegte Liegenschaft verfügt über 4 Etagen, welche bequem auch mittels Lift erreichbar sind.

Diese wunderschöne Altbauwohnung mit gesamt ca. 127m² Wohnfläche hat eine Ost-West Ausrichtung, befindet sich in der 1. Etage und bietet eine sehr gute Raumaufteilung. So stehen ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche (knapp ca. 60m²), ein weiteres großes Zimmer (ca. 35m²), ein Bad (mit Dusche und WC), ein Zimmer mit einer Badewanne, zwei Abstellräume, ein geräumiger Vorraum, sowie ein kleiner westseitiger Balkon (mit ca. 2m²) zur Verfügung.

Es wäre baulich relativ einfach möglich, die derzeitige Grundrissgestaltung zu ändern und zwei bis drei weitere Zimmer zu errichten.

Die hohen Räume und die klassischen Fenster vermitteln das großartige Flair eines stilvollen Altbaus.

Die Lage der Wohnung ist nahezu einzigartig: einerseits die Aussicht direkt auf den Hauptplatz mit Blick zur Basilika und andererseits der fantastische Ausblick auf die umliegende Bergwelt.

Der absolute Topzustand des gesamten Hauses und der zum Kauf stehenden Altbauwohnung, sind neben der absoluten Toplage in Mariazell, einem sehr funktionalen Grundriss und der hellen und freundlichen Räume als Vorzüge dieser Wohnung zu nennen.

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Marmor
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Toilette
  • Massiv
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB 195 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 1500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • Flughafen 2500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Krankenhaus 2500 m
  • Apotheke 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen, basierend auf den Angaben des Eigentümers gemacht.