Helles, neuwertiges Büro in zentraler Lage von Penzing

1140 Wien

Beschreibung

Das Büro befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Hauses und bietet auf ca. 108m² zwei große Räume (wovon einer derzeit durch eine Rigipswand abgetrennt ist), eine moderne Küche (mit separatem Essbereich), einen Sanitärbereich (mit 2 WC´s), sowie einen großen Kellerraum, mit ca. 123m² der als Lager verwendet werden kann. Das Büro kann über zwei Zugänge betreten werden.

Die Räumlichkeiten wurden im Jahre 2015 vom derzeitigen Mieter grundlegend erneuert. Dabei wurden unter anderem eine neue Gasetagenheizung, ein neuer Boden, eine neue Küche, sowie neue WC´s eingebaut.

Weiters besteht die Möglichkeit bei Bedarf diverse Gegenstände der Büroeinrichtung, nach Vereinbarung mit den derzeitigen Mietern, zu übernehmen.

Das Büro befindet sich in einer sehr frequentierten und zentralen Lage von Penzing. Die Straßenbahnlinien 10,46,49,52 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weiters ist eine ausgezeichnete Infrastruktur in der näheren Umgebung vorhanden.

Als Vorzüge dieses Büros sind die sehr hellen, freundlichen und schön renovierten Räume, eine großzügige Küche, moderne Heizungs- und Sanitäranlagen, ein sehr großer Lagerraum mit ca. 123m² und eine optimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung zu nennen.

 

 

 

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Trennwände Gipskarton
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB 201.3 kWh/m2a
  • fGEE 2,18

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 4000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 2000 m
  • Klinik 3000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen, basierend auf den Angaben des Eigentümers gemacht.