Café/Bar in sehr guter Lage in der Josefstadt sucht Nachfolger

1080 Wien

Beschreibung

Das sehr gut eingeführte Lokal mit Schanigarten sucht neue Eigentümer, die das Potential des Standortes weiterentwickeln möchten.

Das Café bietet auf ca. 75m² Nutzfläche eine großzügige Bar, eine sehr ansprechende und hochwertige Ausstattung, bis zu ca. 40 Sitzplätze, sowie ca. 12 Barplätze im Inneren. Zusätzlich bietet in den Sommermonaten ein Schanigarten Platz für bis zu ca. 20 Gäste.

Anbei die wichtigsten Fakten:

  • Helle freundliche und hochwertige Ausstattung
  • Küche (derzeitige Nutzung: Mikrowelle und elektrische Kochplatten; Gaskochmulde und Fritter lt. Plan bewilligt.)
  • Südseitig orientiert
  • 3 Ventilatoren mit 60W (750m³/ST) Zuluft, 1 Ventilator mit 60W (750m³/ST) Abluft
  • Bestehende Verträge mit Lieferanten (wie z.B. Bierliefervertrag, Leihvertrag für Bier- und Sodazapfanlage, Card Complete)
  • Zusätzliches Lager
  • Steckdosen für Handy - Ladegeräte bei den Tischen
  • Mögliche Öffnungszeiten: 06:00 – 02:00 Uhr
  • Erwerb des gesamten Unternehmens (inkl. Inventar, Investitionen, Website etc.)
  • Unbefristeter Mietvertrag

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Übernahmepreis – Unternehmen: Verhandlungsbasis € 75.000,-

Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber des Eigentümers ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können

Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 4000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Klinik 500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen, basierend auf den Angaben des Eigentümers gemacht.