Erfolgreich vermietet: Erstbezug - Top Dachgeschoss - Wohnung mit Terrasse

1100 Wien

Beschreibung

Stylische, moderne und sehr helle Dachgeschosswohnung.

Die Wohnhausanlage befindet sich in einer sehr ruhigen und grünen Lage von Favoriten. Das Haus wurde im Jahr 2019 errichtet und ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

Die Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Liftstock und bietet auf ca. 66m² Wohnfläche einen geräumigen Wohnbereich (ca. 25,6 m²) mit einer modernen Küche, 2 Zimmer (jeweils ca. 15m²), 1 Bad (mit Wanne), sowie 1 separates WC. Vom Wohnbereich kann die ca. 7m² große, nach Osten orientierte Terrasse betreten werden.

Die Wohnung hat eine Ost-West Orientierung. Aufgrund sehr großer Fenster-, sowie Türflächen ist die Wohnung sehr hell. Bei sämtlichen Fenster- und Türelementen sind elektrische Außenjalousien angebracht, im Wohnbereich befindet sich eine Klimaanlage.

Die Wohnung kann barrierefrei erreicht werden.

Die Wohnanlage liegt in der Nähe des Liesingbaches und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. In ca. 500m erreichen Sie die U1 Station Neulaa, die nächste Busstation ist ca. 50m entfernt. Von dort gelangen Sie mit dem Bus 17A in 3 Minuten zur U1 Station Neulaa. Weiters stehen in der Nähe noch die Buslinien 16A, sowie 67B zur Verfügung. In der näheren Umgebung gibt es eine sehr gute Infrastruktur, so ist z.B. der nächste Supermarkt ca. 300m entfernt. Weiters ist eine sehr rasche Anbindung an die S1 gegeben.

Der absolute Topzustand dieser Erstbezugs-Dachgeschosswohnung, eine schöne Terrasse mit Blick ins Grüne, ein funktionaler Grundriss, eine sehr gute und ruhige Lage im 10. Bezirk, sowie eine optimale Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung sind als Vorzüge dieser einmaligen Dachgeschosswohnung zu nennen.

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Fernblick

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 2000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 3000 m
  • Krankenhaus 4000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 4000 m

Sonstige

  • Geldautomat 1000 m
  • Bank 1000 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen, basierend auf den Angaben des Eigentümers gemacht.