Die Wohnhausanlage wurde im Jahr 2017 errichtet und befindet sich in sehr guter Lage in der Nähe zur Lobau.
Die im 5. Liftstock gelegene 3 Zimmer Wohnung besteht aus einer großzügigen Wohnküche (ca. 24m²), zwei Zimmern (mit 13m² und 12m²), einem Schrankraum, einem Vorraum, sowie einem Bad und einem WC.
Vom Wohnbereich ist die ca. 9m² große südseitige Terrasse zu erreichen.
Folgende Ausstattungshighlights:
- Individuell einstellbare Fußbodenheizung
- Mit Funksender regelbare Klimaanlage
- 3-fach Schallschutzverglasung der Fenster und Balkontüren
- einbruchshemmende Eingangstüre (Klasse WK3)
- hochwertige Einbauküche der Marke EWE
- Videogegensprechanlage
- elektrische Außenbeschattung
- umweltfreundliches Heizen mittels Erdwärme
- kontrollierte Wohnraumlüftung
Die Wohnung ist mit einer komplett eingerichteten Küche, inklusive Markengeräten und Echtholz-Parkettböden ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein separates Kellerabteil. Für jede Wohnung steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.
Es stehen eine Reihe von öffentlichen Verkehrsmitteln, wie zum Beispiel die Buslinie 26A (Nachtbuslinie N26), die U-Bahn-Linie U2 (Station – Aspernstraße oder Seestadt) welche in 4 Busstationen erreichbar ist, zur Verfügung.
Als Vorzüge dieser Wohnung sind der ausgezeichnete Zustand, eine optimale Raumaufteilung, eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung zu nennen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
