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Dietl Immobilien

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Ferienwohnungen in Caorle ; ObjNr: A01 € 229.000

Traumhäuser und Apartments mit exklusivem Wohngefühl

 

Helle Farben und die regional typischen Zierbacksteine vereinen sich zu ganz moderner Architektur. Optisch fügen sich die Villen und Apartments perfekt in die Natur der Küstenlinie ein. Durch innovative Technik und die Verarbeitung hochwertiger Materialien werden wir unserem hohen Anspruch an deutscher Bauqualität gerecht.

Ein modernes und stilvolles Interior Design ist für uns selbstverständlich. In Zusammenarbeit mit italienischen Möbeldesignern wird aus Ihrer Ferienimmobilie ein Ort zum Wohlfühlen. Sie erhalten von uns Ihr Traumhaus am Meer voll möbliert mit geschmackvoller, exklusiver Ausstattung.

 

Investieren und vielfach profitieren! Mit diesem Service-Konzept ist ein Ferien-Investment so entspannt wie sonst nur das Urlaub machen selbst. Sie erfüllen sich den Traum von einer eigenen Ferienimmobilie direkt am Meer, und wir erwirtschaften für Sie damit rentable Zusatzeinkünfte. Neben einer garantierten Mietrendite schenken wir Ihnen noch etwas ganz besonders Kostbares: Zeit! Denn wir kümmern uns um alles. Unser Service umfasst den fachgerechten Bau der Immobilien nach höchsten deutschen Qualitätsmaßstäben, die professionelle Kaufvertragsabwicklung – natürlich in deutscher Sprache – die enge Eigentümerbetreuung, die gewissenhafte Vermietung sowie die effiziente Verwaltung und kontinuierliche Instandhaltung der Immobilie. Selbst mit steuerlichen Themen lassen wir Sie nicht allein. Bei uns erhalten Sie alles aus einer Hand. Einfach, transparent und vertrauenswürdig.

 

Apartment – Erdgeschoss

Eine Wohlfühlatmosphäre ist in den komfortablen und großzügig geschnittenen Garten-Apartments „Giardino“ garantiert. Hochwertig und modern eingerichtete Räume mit großen, bodentiefen Fenstern machen diese Ferienwohnung ausgesprochen hell und gemütlich. Aber auch die private ca. 20m² große Sonnenterrasse, angrenzend an den weitläufigen, privaten Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die barrierefreien Erdgeschoss-Apartments befinden sich mitten im Grünen, umrahmt von ganzjährig blühenden Pflanzen.

Von hier aus können Sie entspannt das Meeresrauschen genießen.

  • Hochwertiges, barrierefreies Erdgeschoss-Apartment mit ca. 20 m² großer Terrasse und privatem Garten
  • Zwei Schlafzimmer, großer Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche, ein Tageslichtbad
  • ca. 70 m²

Kaufpreis der Immobilie: ab 229.000 €

Zuzüglich

Exklusives Mobiliar

Anteile am beheizten Pool in

der Ferienanlage

Überdachter Parkplatz

Anteile an Gemeinschaftsflächen

Endpreis des Investments:

ab 289.000 € (zzgl. 10% Mehrwertsteuer sowie ca. 2% Notarkosten und Registergebühren)

4% garantierte Mietrendite (ab dem 3. Mietjahr bezogen auf den Endpreis des Investments)

 

Apartment – Obergeschoss

Die stilvollen und lichtdurchfluteten Apartments „Superiore“ befinden sich im ersten Obergeschoss und bieten einen ganz besonderen Rückzugsort für Erholungssuchende. Die gut geschnittenen und großzügigen Zimmer werden durch die hochwertige Ausstattung zur Wohlfühloase mit hohem Wohnkomfort direkt an der Adriaküste. Auch der Balkon ist ein Raumwunder – auf ca. 20 m² ist genügend Platz für entspannte Momente und das ein oder andere Sonnenbad. Das Apartment „Superiore“ bietet Ihnen sowohl innen als auch außen genügend Platz für gemütliche Frühstücke oder Grillabende in größerer Runde.

 

  • Exklusives Obergeschoss- Apartment mit ca. 20 m² großem Balkon und Gartenanteil
  • Zwei Schlafzimmer, großer Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche, ein Tageslichtbad
  • ca. 70 m²

Kaufpreis der Immobilie: ab 229.000 €

 

Zuzüglich

Exklusives Mobiliar

Anteile am beheizten Pool in

der Ferienanlage

Überdachter Parkplatz

Anteile an Gemeinschaftsflächen

Endpreis des Investments: ab 289.000 € (zzgl. 10% Mehrwertsteuer sowie ca. 2% Notarkosten und Registergebühren)

 

4% garantierte Mietrendite (ab dem 3. Mietjahr bezogen auf den Endpreis des Investments

 

AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS

 

  • Hochwertige, voll möblierte Villen und Apartments mit stilvollem Interior Design
  • Helle Tageslichtbäder mit Walk-in Dusche
  • Voll klimatisierte Räume
  • Fußbodenheizung
  • Highspeed WLAN
  • Große Balkone / große Terrassen mit privatem Garten
  • Eigene BBQ-Station
  • Eigene Pools mit integriertem Jacuzzi
  • Großer, beheizter Pool in der Ferienanlage – ausschließlich für Eigentümer und Mieter
  • Barrierefreie Zugänge
  • Überdachte Parkplätze

 

Weitere Details können bei Interesse sehr gerne übermittelt werden.

Diese Objekte werden in Kooperation mit einem Partner für alternative Investments angeboten.


Makler Information

Christian Dietl Immobilien
  • E-Mail: office@dietl-immobilien.com
  • Mobiltelefon: +43 664 95 62 201