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Dietl Immobilien

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Sehr gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit Loggia und Carport

Schöne Loggia-Wohnung in ruhiger Siedlungslage mit neuem Carport.

In einem schönen und gepflegten Mehrparteienhaus mit 9 Parteien kommt eine im 1. Stock liegende 2 Zimmer Wohnung zum Verkauf. In der Anlage befinden sich Sitzgelegenheiten, sowie auch Spielmöglichkeiten für Kinder. In der Nähe des Eingangsbereiches wird derzeit ein Carport errichtet.

Diese sehr gepflegte Wohnung hat eine Süd-West Ausrichtung und bietet aufgrund einer durchdachten Grundrissgestaltung eine sehr gute Raumaufteilung. So stehen auf ca. 61m² ein sehr heller und freundlicher Wohnbereich (ca. 20m²) mit offener Küche (ca. 9,8m²), ein Zimmer (ca. 13m²), ein Bad (mit Wanne), ein separates WC, ein geräumiger Vorraum (ca. 5,7m²), sowie eine gemütliche süd-westseitige Loggia (mit ca. 4,8m²) zur Verfügung. Die Wohnung wird vollmöbliert verkauft.

Im Wohnbereich befindet sich ein Kaminanschluss, wodurch die Möglichkeit besteht, einen separaten Holz- oder Pelletsofen zu errichten.

Der Wohnung ist weiters ein ca. 3m² großes Kellerabteil (mit Stromanschluss z.B. für eine Kühltruhe), sowie ein Stellplatz im Carport aus Holz zugeordnet. Die Kosten für die Errichtung des Carports, sowie auch der Möbel in der Wohnung sind im Kaufpreis inkludiert.

Das Stadtzentrum von Mariazell liegt ca. 1,9km von der Wohnung entfernt. Dort finden Sie eine sehr gute Infrastruktur und natürlich auch die Basilika vor. In der näheren Umgebung gibt es eine Reihe weiterer Sehenswürdigkeiten und Naherholungsgebiete, wie zum Beispiel den Erlauf- und Hubertussee, die Ötschergräben, sowie auch die Mariazeller Bürgeralpe. Der Einstieg zum Sessellift der Mariazeller Bürgeralpe befindet sich ca. 500m entfernt, weiters sind in diesem Bereich auch zwei Supermärkte für Einkäufe des täglichen Bedarfs. Der Bahnhof Mariazell ist ca. 700m entfernt.

Der absolut gute Zustand des gesamten Hauses und der zum Kauf stehenden Wohnung, sind neben einer ruhigen Siedlungslage, einem sehr funktionalen Grundriss und der hellen und freundlichen Räume als Vorzüge dieser Wohnung zu nennen.


Makler Information

Christian Dietl Immobilien
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