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Dietl Immobilien

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Sehr helles und freundliches Büro / Praxis ; ObjNr. 33 € 3.248/Monat

Das sehr helle und freundliche Büro befindet sich im 3. Liftstock eines im Jahre 1994 errichteten Gebäudes. Das Haus wurde im Jahre 2010 grundlegend renoviert, sowie modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten und guten Zustand. Die Büroräumlichkeiten können barrierefrei betreten werden.

Auf ca. 232m² Nutzfläche stehen 7 sehr helle Räume (davon 6 Büros und ein Konferenzraum), ein großer Vorraum, eine Tee-Küche, eine Dusche, sowie je ein WC für Damen und Herren zur Verfügung. Die Grundausstattung (u.a. Teeküche, Parkett) ist hochwertig und funktional ausgeführt.

Es besteht die Möglichkeit das komplette Mobiliar und die Serveranlage zu übernehmen.

In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Station der Straßenbahnlinie D. Die U-Bahn und Schnellbahnstation Spittelau, sowie die U6 Station Nußdorfer Straße sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Es besteht die Möglichkeit, in der hauseigenen Tiefgarage Stellplätze zu mieten.

Besonders zu erwähnen ist die Möglichkeit der Nutzung eines im Innenhof gelegenen Gartens.

Aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Straßenbahn bzw. der raschen Erreichbarkeit unterschiedlicher U-Bahn Linien, ist eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung gegeben.

Im Mietpreis sind die Betriebskosten, nicht jedoch die MWSt. enthalten.


Makler Information

Christian Dietl Immobilien
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